Kaufmännische Projektleitung (m/w/d) Commercial Development

- Du übernimmst die kaufmännische Gesamtverantwortung für unsere gewerblichen Projektentwicklungen – von der ersten Idee über die Realisierung bis zur Vermietung bzw. Veräußerung. - Du verantwortest die Wirtschaftlichkeit der Projekte und behältst Projektkalkulation, Kosten, Erlöse, Termine sowie Chancen und Risiken im Blick. - Du entwickelst gemeinsam mit dem Projektteam Nutzungs- und Entwicklungskonzepte, bewertest unterschiedliche Projektvarianten und schaffst die Grundlage für fundierte Projektentscheidungen. - Du steuerst die kaufmännischen Themen im Projekt und arbeitest dabei eng mit unseren Fachteams aus Ankauf, Finanzierung, Vermietung und Verkauf sowie mit externen Projektpartnern zusammen. - Du bereitest Projektentscheidungen vor, zeigst Chancen und Risiken auf und entwickelst gemeinsam mit dem Projektteam, der Bereichsleitung und dem Vorstand passende Lösungen. - Du wirkst bei öffentlichen Ausschreibungen, Konzeptvergaben und Wettbewerbsverfahren mit und führst die kaufmännischen und konzeptionellen Beiträge gemeinsam mit dem Projektteam zusammen. - Du begleitest wirtschaftliche Verhandlungen mit Grundstückseigentümern, Nutzern, Investoren und Projektpartnern und wirkst gemeinsam mit unseren Fachteams bei der Gestaltung wesentlicher Projektverträge mit. - Du bringst dich in die Entwicklung neuer Nutzungen und Spezialimmobilien ein – beispielsweise Rechenzentren, Schulen und Bildungsimmobilien – und erschließt deren Anforderungen gemeinsam mit internen und externen Partnern. - Du verfügst über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Qualifikation. - Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung und ein gutes Verständnis für die kaufmännischen Zusammenhänge eines Projekts mit. - Du denkst unternehmerisch und lösungsorientiert, arbeitest eigenverantwortlich und hast Freude daran, Projekte aktiv voranzutreiben und mitzugestalten. - Du arbeitest gerne interdisziplinär und im Team und verstehst es, unterschiedliche Fachbereiche und Projektbeteiligte zusammenzubringen. - Du übernimmst Verantwortung, bereitest fundierte Entscheidungen vor und behältst dabei Wirtschaftlichkeit, Qualität und Termine im Blick. - Du kommunizierst sicher mit unterschiedlichen internen und externen Projektpartnern und fühlst dich auch in Verhandlungs- und Entscheidungssituationen wohl. - Erfahrungen mit öffentlichen Ausschreibungen, Konzeptvergaben oder Wettbewerbsverfahren sind von Vorteil – aber keine Voraussetzung. - Du bist neugierig auf neue Nutzungen und Immobilienkonzepte. Erfahrungen mit Rechenzentren, Schulen, Bildungsimmobilien oder anderen Spezialimmobilien sind ein Plus. Besonders freuen wir uns über Erfahrung mit Rechenzentren oder technisch anspruchsvollen Gewerbeimmobilien – entscheidend ist für uns aber vor allem deine Bereitschaft, dich in neue Themen einzuarbeiten. - Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“ - Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem deine Meinung gefragt ist und dein Beitrag gesehen wird - Ein starkes Team, das dir bei der Einarbeitung zur Seite steht - Flexible Arbeitszeiten, Home Office-Möglichkeit und eine unbefristete Anstellung  - Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge  - Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit - Großzügige Übernahme von Kinderbetreuungskosten nach entsprechender Betriebszugehörigkeit - Möglichkeit zum E-Bike Leasing  - Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an zertifizierten Gesundheitskursen sowie ein Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot  - Firmeneigenes Fitnessstudio und Yogaraum im Aachener Headquarter - Regelmäßige Team- und Firmenevents - Attraktiv gestalteter Arbeitsplatz in moderner Bürowelt mit Wohlfühlfaktor