ホテル不動産売買仲介営業職 東京 | Sales Broker, Hotels & Hospitality, Tokyo

コリアーズ（NASDAQ、TSX：CIGI）は、事業用不動産、エンジニアリング、投資運用の3つの分野で事業を展開する、グローバル総合プロフェッショナルサービスおよび投資運用会社です。30年以上にわたる持続的な成長実績と安定的な収益基盤を背景に、資産ライフサイクル全体を通じて不可欠なサービスを提供する高付加価値事業の拡大を推進しています。当社は、独自のパートナーシップ志向の経営哲学のもと、卓越したリーダーの育成と起業家精神に富んだ企業文化の維持に注力するとともに、社内株式保有を通じて株主との利害の一致を図り、持続的な価値創出を実現しています。年間売上高60億ドル、約28,000人のプロフェッショナル、1,100億ドルの運用資産を擁するコリアーズは、世界中のクライアント、投資家、そして従業員の成功を力強く支援しています。 ポジション概要: Hotels & Hospitality部門にて、法人向けの事業用・投資用のホテル不動産売買仲介業務を通して、投資家やホテルオペレーターなどのお客様に最適なソリューションを提供します。2024年9月に設立以来、国内外の投資資金が日本のホテル投資に向かっている時流に乗り、業務スコープや取引規模を拡大しながら成長を続けています。成長中のコリアーズHotels & Hospitality部門で、共に拡大を担っていただける方を求めています。 募集背景: ホテル取引・投資案件の急増および事業拡大に伴い、国内外投資家・ホテルオーナー・オペレーター対応を強化するための増員募集です。ホテル投資・リゾート開発に関心があり、成長意欲の高いプロフェッショナルを歓迎します。 業務内容: ・ホテル・リゾート・ブランデッドレジデンス等の売買仲介および投資アドバイザリー ・案件ソーシング、物件査定、価格助言、アンダーライト ・マーケティング資料・情報メモランダム（IM）の作成、ピッチ資料・提案書の作成 ・投資家・金融機関・ホテルオペレーターとの交渉・調整 ・財務モデル（DCF・IRR・Cap Rate分析）の作成およびレビュー ・市場分析・リサーチ（ホテル需給、稼働率、ADR、Cap Rate動向等 【取り扱いアセットタイプ】 - 都市型ホテル（ラグジュアリー、アッパーアップスケール、アップスケール、アッパーミッドスケール、ミッドスケール、エコノミー） - リゾートホテル、ホテルコンドミニアム、ブランデッドレジデンス、温泉旅館 - ホテル開発用地・コンバージョン・リノベーション案件【主なクライアント】 - 国内外の投資ファンド、REIT、デベロッパー、ホテル運営会社、金融機関、一般事業法人 - 海外投資家（APAC・欧州・北米など）とのクロスボーダー取引案件多数 求める経験・資格: 下記いずれかの業務もしくは関連業務のご経験を3年以上お持ちの方： - ホテル、不動産、銀行、証券、AM会社、PEファンド、コンサルティングファーム等における法人向け売買仲介（M＆A）・投資関連業務の経験 - 不動産ファイナンス、アンダーライティング、財務モデリングに関する理解＜必須＞ - 宅地建物取引士 - クライアントと円滑な関係を築ける高いコミュニケーション能力 - チームワークを尊重しながらも自立的に案件を推進できる行動力＜歓迎＞ - 英語でのコミュニケーション能力 - HospitalityのMBA - 不動産証券化マスター資格 - 不動産鑑定士資格 雇用条件: 正社員（試用期間6か月あり　試用期間中の給与は変更なし） 就業時間: 9:00‐18:00（事業場外みなし労働制　適用） 休日: - 完全週休2日制（土、日、祝日） - 年末年始休暇（12月29日‐1月3日） - 有給休暇（初年度15日、ただし入社月に応じて日数按分、入社日に付与） - 有給私傷病休暇（年5日、ただし初年度は入社月に応じて日数按分、入社日に付与） - 慶弔休暇 - 有給ボランティア休暇（年1日）  - 育児・介護休暇給与: - 年俸制（年俸の12分の1を毎月支給、定額残業手当含む） - 変動賞与（コミッション）：個人の売上実績に応じて年2回（2月、8月）支給　※業界高水準のコミッションレートをご提案します。 - 経験・スキルを考慮の上、給与を決定しますその他手当: 通勤手当（当社規定に応じて支給） その他: - 給与の見直し年1回（4月） - 各種社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） - 福利厚生俱楽部（リロクラブ） - 従業員支援プログラム（EAP） - 選択制確定拠出年金制度 - 無料ドリンク（ウォーターサーバー、コーヒー等） - 子ども家庭庁ベビーシッター割引券の無料配布 - 育児・介護休業制度 - 短時間勤務制度（最大2時間、適用条件あり） - TOEIC®受験費用補助制度 - 入社時研修 - eラーニング - ノー残業デー（毎週水曜） - 従業員紹介制度 - 多種ボランティア活動 - 屋内原則禁煙（喫煙室あり） - 経済産業省が推進する「健康経営優良法人2025」の中小企業法人部門において認定を受けました。 - 2024年に、健康保険組合連合会東京連合会が認定する健康優良企業「銀の認定」を取得。継続的な健康経営の取り組みが評価され、2025年10月に認定を更新しました。