Opzichter Onderhoud (starter)

Iedereen heeft recht op een dak boven het hoofd en een veilig en fijn huis waar je prettig in kunt wonen. Daar staan wij voor bij Elan Wonen. Om ervoor te zorgen dat onze woningen hieraan voldoen, zijn wij op zoek naar een enthousiaste en leergierige Opzichter Onderhoud (starter) (32 - 36 uur per week) Wat ga je doen Als Opzichter zorg je ervoor dat onze woningen technisch in orde zijn en blijven. Je beoordeelt de technische kwaliteit van onze woningen, geeft opdracht voor onderhoudswerkzaamheden en houdt toezicht op de uitvoering door aannemers. Je werkt aan dagelijks onderhoud (reparaties na een vraag van een huurder, zoals het oplossen van vocht of het vervangen van een deur of raam) en aan mutatieonderhoud (een woning weer klaarmaken voor de volgende huurder). Bij mutatieonderhoud beoordeel je samen met de aannemer de leeggekomen woning en bepaal je wat er moet gebeuren. Hiervoor beoordeel je onder andere offertes van aannemers en toets je deze aan het prijzenboek. In deze baan heb je veel contact met de huurders van onze woningen en kom je bij mensen thuis. Je bent veel onderweg van het ene naar het andere adres en beantwoordt tussendoor telefonisch vragen van collega’s van de klantenservice of van de huurders zelf. Je legt jouw werkzaamheden vast in ons klantvolgsysteem, zodat we altijd terug kunnen vinden wanneer welke werkzaamheden zijn uitgevoerd. Dit kan ook gaan over zelf aangebrachte voorzieningen in de woning door de huurder of andere technische vragen. Je hebt een kritisch oog voor de technische staat van woningen en signaleert (achterstallig) onderhoud en beschadigingen aan de woning. Zo behouden wij een goede kwaliteit in onze woningen, ook voor de toekomst. Zo leer je het vak Je staat er niet alleen voor. In je eerste weken leer je onze collega’s, systemen en werkwijze kennen via een persoonlijk inwerkprogramma. Je loopt mee met onze ervaren Opzichters en wordt stap voor stap zelfstandiger. Je leert werken met het prijzenboek, ons klantvolgsysteem en het beoordelen van offertes. Een ervaren Opzichter is je vaste aanspreekpunt voor het vak. Daarnaast krijg je een buddy uit de organisatie, die je wegwijs maakt binnen Elan Wonen en met wie je al je vragen kunt bespreken. Samen met je leidinggevende maak je een ontwikkelplan voor het eerste jaar. Daarin staat welke kennis en ervaring je nog opdoet om de functie volledig zelfstandig uit te voeren. Zo groei je door tot een volwaardige, zelfstandige Opzichter.