Technisch Manager VvE Den Haag

Technisch Manager | VvE | Den Haag | 36 - 40 uur per week | Hybride Een gevel die aan renovatie toe is. Een dak dat nog een paar jaar mee kan, maar misschien beter nu aangepakt kan worden. Of een appartementencomplex waar groot onderhoud en verduurzaming slim gecombineerd kunnen worden. Als technisch professional zie jij niet alleen wat er aan een gebouw moet gebeuren. Je begrijpt ook welke keuzes daarbij komen kijken. Wat heeft prioriteit? Wat is technisch verstandig? Wat is financieel haalbaar? Bij vb&t VvE Diensten krijg je de ruimte om jouw technische kennis in te zetten voor uiteenlopende gebouwen, uitdagende onderhoudsvraagstukken en projecten waarvan je het resultaat zelf terugziet. Ben jij bouwkundig of installatietechnisch goed onderlegd, heb je ervaring met vastgoedonderhoud en vind je het leuk om naast de techniek ook het advies en de projectbegeleiding op je te nemen? Dan maken we graag kennis met je! Wat ga je doen? Als Technisch Manager beoordeel jij op verzoek (opdracht) van een VvE de onderhoudsstaat van gebouwen, adviseert over noodzakelijke en toekomstige investeringen, verduurzaming, renovaties en vernieuwingen. Je komt op locatie, onderzoekt en kijkt verder dan wat direct zichtbaar is. Je denkt vooruit, weegt technische mogelijkheden af en signaleert waar onderhoud en verduurzaming elkaar kunnen versterken. Verder bestaan jouw belangrijkste verantwoordelijkheden uit: - Planning technisch beheer; - Opnameresultaten verwerken in rapportages (gebruikmakend van diverse software waaronder O-prognose). - Conditiemetingen conform NEN normeringen; - Opstellen en bijstellen van de bestaande meerjarenbegroting planmatig onderhoud; - Het voorbereiden, adviseren aan de VvE, opstarten, begeleiden en opleveren van planmatig onderhoud, renovaties en vernieuwingen; - Het opstellen van opleveringsrapportages, het afwikkelen van de opleveringspunten en de verzorging van de daarbij behorende garantiestukken; - Het proactief signaleren van mogelijke problemen en knelpunten van technische aard bij de VvE complexen. Het mooie van deze functie? Je blijft niet bij het advies alleen. Wanneer de VvE besluit om werkzaamheden uit te voeren, krijg je in veel gevallen ook de kans om het project te begeleiden. Van de voorbereiding en afstemming met uitvoerende partijen tot de kwaliteitscontrole en uiteindelijke oplevering. Je werkt samen met ervaren technische collega's en VvE Managers. Je kunt sparren over complexe vraagstukken, kennis uitwisselen en gebruikmaken van de verschillende specialismen binnen vb&t. Je krijgt de ruimte om je vak écht uit te oefenen. Bij vb&t VvE Diensten draait technisch beheer niet alleen om het vastleggen van de onderhoudsstaat van gebouwen. We willen VvE's helpen om verstandige keuzes te maken voor de toekomst van hun vastgoed. Daarvoor hebben we mensen nodig die hun technische kennis durven inzetten, kritisch meedenken en met goed onderbouwde adviezen komen. Bij vb&t investeren we niet alleen in gebouwen, maar ook in de mensen die daarvoor zorgen. En dat onze collega's zich hier prettig voelen, blijkt uit ons recente medewerkers-onderzoek: ruim 93% voelt zich thuis bij vb&t!